Casa en venta en San Pablo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
+ ARS 376.000 de expensas

Casa en venta en San Pablo · 6 ambientes

Casa en Venta en Barrio San Pablo Pilar

San Pablo Pilar · San Pablo, Derqui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
508 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM

Descripcion

Ubicada en San Pablo, a la altura del km 50 de la ruta Panamericana, ramal Pilar, esta casa de dos plantas ofrece una combinación ideal de confort y estilo. La planta baja cuenta con un amplio living comedor que se integra a un cálido hall de recepción, un toilette de cortesía, un práctico escritorio y una cocina bien equipada junto a un lavadero funcional. La galería exterior con parrilla es perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios con placard, que comparten un baño completo. Además, un dormitorio en suite con vestidor . La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a centros comerciales, bancos, restaurantes, gimnasios, un hotel 5 estrellas, el Hospital Universitario Austral, complejos de oficinas, universidades y colegios. El barrio cuenta con una infraestructura de primer nivel que incluye dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, un salón de usos múltiples y una plaza de juegos. Los servicios de la propiedad incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, la seguridad está garantizada con vigilancia las 24 horas y seguridad en portería, complementada con amplias zonas verdes. se ofrece la posibilidad de financiación. No dude en consultar para más detalles y asegurar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Pablo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Pablo esta hoy en una mediana de USD 229.000, un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Pablo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Pablo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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