P Proppies
Casa en venta en Santo Tomas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santo Tomas · 4 ambientes

Casa en Una Planta con 3 Dorm. en Venta en El Barrio Cerrado Santo Tomas Pilar

Santo Tomas, Derqui, Pilar, Mariano Acosta 3098 · Santo Tomas, Derqui, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
539 m²

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 11% menos que lo normal entre los 274 casas de 3 habitaciones en venta en Santo Tomas publicados a menos de 10 cuadras de Santo Tomas, Derqui, Pilar, Mariano Acosta 3098.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.343lo normal · 1.502

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 201.234
Tamaño normal
148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
192 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.486
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica2 min · 158 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada4 min · 269 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva11 min · 703 m
Plaza Eva Peron15 min · 936 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado7 min · 458 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santo Tomas

Mediana del barrio
USD 236.000
Avisos relevados
19

El precio mediano de las casas en venta en Santo Tomas es USD 236.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santo Tomas, Derqui, Pilar, Mariano Acosta 3098, Santo Tomas, Derqui, Pilar

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santo Tomas

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop