venta
USD 495.000
Casa · 305ha · 5 Ambientes · 2 Cocheras
La Lomada·5 amb · 4 dorm · 305 m2·hace 36 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en La Lomada · 6 ambientes
USD 530.000
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Casa en venta
USD 530.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Lomada · 6 ambientes
Oportunidad en La Lomada!
La Lomada . · La Lomada, Del Viso, Pilar
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de La Lomada
Pide USD 530.000, un 11% menos que lo normal entre los 184 casas de 4 habitaciones en venta en La Lomada publicados a menos de 10 cuadras de La Lomada ..
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.767lo normal · 1.9902.414
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 597.000
- Tamaño normal
- 276 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 125 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.036
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.738.280 por mes con ingresos de $ 19 M.
Con credito UVA$ 4.738.280/mes
Necesitas ingresos por $ 18.953.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Educacion
· 6 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada7 min · 478 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada7 min · 479 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada13 min · 840 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Lomada ., La Lomada, Del Viso, Pilar
