venta
USD 95.000
PH · 122m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Las Palmas · 2 dorm · 122 m2 · hace 13 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Las Palmas
USD 120.000
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Ph en venta en Las Palmas
Ph - a. T. E.
DON Bosco al 5400 · Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Las Palmas, 3 dormitorios, USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DUPLEX A ESTRENAR EN BARRIO TEODORO FELS, A POCAS CUADRAS DE CPC AV.
COLON (REFERENCIA AV.
DON BOSCO AL 5400), CUENTA CON TRES DORMITORIOS CON POLACARD, (1 CON BALCON), BAÑO SOCIAL, BAÑO PRINCIPAL, COCINA-COMEDOR AMOBLADA CON BAJO MESADA, ALACENA VOLANTE Y DESAYUNADOR, HALL DE DISTRIBUCION CON PLACARD EMPOTRADO, LIVING, PATIO, GALERIA CON ASADOR Y COCHERA CON TECHO DE ENREJADO METALICO Y ESTRUCTURA METALICA NO PESEE GAS NATURAL...
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.065.047/mes
Necesitas ingresos por $ 4.260.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
DON Bosco al 5400, Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba
