venta
USD 28.000
PH · 76m² · 2 Dormitorios
La France·2 dorm · 76 m2·hace 19 dias
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Ph en venta en Bv. Los Granaderos al 2800, La France
USD 28.000
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Ph en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en ventaen Bv. Los Granaderos al 2800, La France
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 177 m²
Descripcion
PH Interno ubicado en Bv. los Granaderos 2826, Barrio La France.
PROPIEDAD A RECICLAR Con una inversión inicial, la propiedad queda lista para generar una renta estimada de $550.000 a $600.000 mensuales.
Al no abonar expensas ofrece un excelente margen de rentabilidad.
Distribucion: Pasillo de ingreso, patio frontal, living comedor, hall distribuidor, cocina separada, baño, un dormitorio de 16m con acceso a un segundo dormitorio de 9mts.
Patio interno.
Servicios de luz y gas conectados.
Ver croquis de distribucion en imagenes.
Superficie cubierta: 76mts Superficie comun de uso exclusivo: 68mts (pasillo de ingreso, patio de ingreso, porch, patio interno) Nota de transparencia: Las fotografías han sido editadas únicamente para remover muebles, objetos y elementos acumulados, permitiendo apreciar mejor la distribución y amplitud de los ambientes.
El estado de muros, techos, pisos y revestimientos refleja de manera real las condiciones actuales del inmueble a refaccionar.
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FLUIR Servicios Inmobiliarios CPI4446
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.834 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.834 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.040 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 29.834
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 251.040/mes
Necesitas ingresos por $ 1.004.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bv. Los Granaderos al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Facundo Quiroga) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bv. Los Granaderos al 2800, La France, Cordoba, Provincia de Cordoba
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