Ph en venta en Comarca de Allende
Ph en venta
USD 199.000

Ph en venta en Comarca de Allende

Duplex en Comarca de Allende de 3 Dorm.

Comarca de Allende · Comarca de Allende, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Comarca de Allende, 3 dormitorios, 285 m², USD 199.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOPEZ BAENA PROPIEDADES OFRECE A LA VENTA DÚPLEX DE CATEGORÍA EN BARRIO COMARCA DE ALLENDE 3 dormitorios | 3 baños | Cochera doble | Patio enorme | Galeria con asador | Excelente luminosidad Se ofrece a la venta moderno dúplex de dos plantas, desarrollado con una distribución funcional y ambientes amplios, destacándose por su excelente iluminación natural y su ubicación en barrio con seguridad 24 horas, ideal para familias que buscan confort, tranquilidad y calidad constructiva. Planta Baja * Amplio estar comedor, con generosas dimensiones y gran ingreso de luz natural. * Cocina integrada, equipada con barra desayunadora, alacenas y espacio de guardado. * Despensa. * Toilette de cortesía. * Galería con asador, vinculada al patio con césped. * Cochera doble al frente. Planta Alta * 1 dormitorio principal en suite, con vestidor. * 2 dormitorios con placard e interiores completos. * 1 baño completo. Características destacadas * Ambientes amplios y luminosos. * Excelente circulación y distribución. * Barrio con seguridad 24 hs. * Ideal para vivienda familiar. * Patio enorme con cesped. * Cómoda cochera doble paralela. Una propiedad lista para habitar, que combina diseño, funcionalidad y seguridad, en un entorno residencial consolidado. Soy Martin! (Lopez Baena Propiedades-CPI 4199). Consultanos para más información o para coordinar una visita. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 212.035
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~0.5%
USD 995
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.746.872/mes

Necesitas ingresos por $ 6.987.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comarca de Allende, Comarca de Allende, Cordoba, Provincia de Cordoba

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