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Ph en venta en Cofico
Cofico | PH 3 Dorm. con Terraza y Quincho | Ideal Para Reciclar o Proyecto de Flipping
Calle Bedoya y Rivadeo · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 142 m²
- Sup. total
- 200 m²
Ph en Cofico, 3 dormitorios, 142 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 613 contra USD 913 de la mediana (-32,9%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 913
- Mediana m²
- 115 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 435
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.044.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de ago de 2026USD 87.000 → USD 80.000-8.05%
- 10 de ago de 2026USD 80.000 → USD 77.000-3.75%
- 11 de sept de 2026USD 77.000 → USD 87.000+12.99%
Ubicacion
Calle Bedoya y Rivadeo, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba
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PH · 115m² · 3 Dormitorios