P Proppies
Ph en venta en Arguello
Ph en venta
USD 189.900
= $ 292 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Ph en venta en Arguello

Oportunidad - Casa y Duplex en 1 Terreno - Zona Norte

Av. Recta Martinolli al 8000 · Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Arguello, 4 dormitorios, 700 m², USD 189.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Portugal Inmobiliaria Ofrece excelente oportunidad de Inversión: Terreno de 700 m2 ubicado en Bº Arguello, Recta Martinolli al 8000. El mismo cuenta con: En la parte trasera del terreno Casa a estrenar lista para habitar. 2 dormitorios. 2 baños . 120m2 de construcción. En la parte delantera del terreno Duplex listo para habitar. 2 dormitorios. 2 baños. 75 m2 de construcción. Con ESCRITURA. No dudes en contactarnos, y coordinamos la visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.339
Precio del aviso
USD 189.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.596
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.893

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.659.008/mes

Necesitas ingresos por $ 6.636.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arguello

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 189.900

El precio mediano de los ph en venta en Arguello es USD 180.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arguello: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Recta Martinolli al 8000, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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