P Proppies
Ph en venta en Alta Cordoba
Ph en venta
USD 82.000
= $ 126,1 M
Cuota UVA desde $ 716.370/mes · ingresos $ 2,9 M

Ph en venta en Alta Cordoba

PH - Alta Cordoba

Urquiza al 2500 · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Cochera
1
Sup. cubierta
294 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Alta Cordoba, 4 dormitorios, 294 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,5% desde el 30/08/2026 (de USD 85.000 a USD 82.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – CASA PH EN ALTA CÓRDOBA ? Calle Urquiza al 2500 – Barrio Alta Córdoba Excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad, a minutos del centro y rodeado de locales comerciales, colegios y líneas de transporte. Características de la propiedad: • Terreno de 350 m² • 294 m² construidos • 3 dormitorios • 2 baños • Living comedor amplio • Cocina separada • Pequeño patio • Cochera Propiedad tipo PH, cómoda, funcional y con excelente distribución, ideal para familias o como inversión por su ubicación estratégica. Precio: USD 85.000 Consultame para más información o coordinar una visita. ¡Gran oportunidad en Alta Córdoba!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 716.370/mes

Necesitas ingresos por $ 2.865.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.5% total
USD 85.000USD 82.00006 de jul de 202630 de ago de 2026
  1. 30 de ago de 2026USD 85.000 → USD 82.000-3.53%

Precios en Alta Cordoba

Mediana del barrio
USD 66.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 82.000

El precio mediano de los ph en venta en Alta Cordoba es USD 66.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alta Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza al 2500, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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