Ph en alquiler en Villa Belgrano

Ph en alquiler en Villa Belgrano

Alquiler Duplex en Housing Villa Belgrano con Seguridad

Juan Nepper · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
167 m²

Descripcion

DUEÑA ALQUILA DÚPLEX EN HOUSING – VILLA BELGRANO • SIN COMISIÓN INMOBILIARIA Excelente dúplex ubicado en housing en Villa Belgrano, en una zona privilegiada, con muy buena ubicación y un entorno residencial que combina tranquilidad y seguridad. El complejo cuenta con sistema de seguridad, cerco eléctrico y cámaras de vigilancia las 24 horas. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con ambientes amplios, cómodos y funcionales. PLANTA BAJA Al ingresar, nos encontramos con un acogedor living independiente, con chimenea y toilette de cortesía. A continuación, se desarrolla el sector de comedor y cocina, con salida a una agradable galería, donde se encuentran el lavadero y la parrilla, conectada con el patio y la pileta, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. PLANTA ALTA Cuenta con tres dormitorios. Dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón privado con vista al frente del complejo. Dos dormitorios adicionales, con acceso a una amplia terraza y baño completo compartido. CONFORT Y EQUIPAMIENTO La propiedad cuenta con calefacción central y equipos de aire acondicionado en cada uno de los dormitorios y en el sector de cocina-comedor, brindando confort durante todo el año. Además, dispone de cochera pasante con capacidad para dos vehículos. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios bien distribuidos, seguridad y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más buscados de Villa Belgrano.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.000.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Natural Urbana San Martin) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 56989 min · 598 m
Pan11 min · 698 m
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle12 min · 771 m
Educacion · 20 en la zona
J.DE INF. CASTELFRANCO · inicial · privada7 min · 434 m
ESCUELA DE SUBOFICIALES Y AGENTES GRAL MANUEL BELGRANO · superior · publica7 min · 435 m
ESCUELA CASTELFRANCO BILINGUE Y BICULTURAL · secundaria · privada8 min · 493 m
Espacios verdes
Reserva Natural Urbana San Martin14 min · 869 m
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano14 min · 894 m
Plaza Andres Ampere14 min · 907 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA OCULAR · centro de salud · privado6 min · 376 m
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado8 min · 506 m
CONSULTORIOS DE LA RECTA - PRIVADO - CON VACUNATORIO · centro de salud · privado12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Nepper, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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