Ph en alquiler en Villa Esquiu · 8 ambientes

Alquiler B° Las Toscas 2 Dormduplex en Barrio con Seguridad 24 Hs

Calle las Toscas 1220 · Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 8
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Esquiu, 8 ambientes, 100 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER B° Las Toscas DUPLEX EN BARRIO CON seguridad 24 hs planta baja: frente con jardìn sin rejas y cochera cubierta para un vehiculo living cocina comedor, muy bien amoblada en MDF de diseño moderno espacio para lavadero, baño sectorizado para uso de la planta baja còmoda caja de escalera con paño fijo de ventanal a calle patio mediano de tierra con asador completo y mesada lateral planta alta: 3 dormitorios (2 dormitorios con placares + dormitorio principal con placard amplio + baño en suite y balcòn a calle) baño sectorizado para la planta alta. caja de distribuciòn de ambientes medidas APROX: 160 m2 cub. LAS TOSCAS: Barrio cerrado con casilla de seguridad funcional las 24 hs y casilla de seguridad extra para ingreso de materiales Sistema CCTV (cámaras en guardia) KIOSCO BAR de uso general. Canchas y juegos, amplios espacios verdes Construcción estilo moderno ALQUILER MENSUAL $1.250.000 EXPENSAS $390.000 CONSULTANOS REAJUSTES los precios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin necesidad de notificación previa. La información consignada puede contener errores; verifique los mismos con nuestros asesores. Para solicitar mas informacion o para coordinar visitas hacerlo llamando a la linea fija Ver datos o whatsapp al Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle las Toscas 1220, Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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