Ph 7 ambientes en ventaen Aureliano Bodereau 5818, Granja de Funes

CASA EN VENTA – 209 M² CUBIERTOS – 4 DORMITORIOS – COCHERA DOBLE – QUINCHO Behm Servicios Inmobiliarios ofrece a la venta una propiedad de 209 m² cubiertos sobre 250 m² de terreno, desarrollada en dos plantas y con una distribución especialmente versátil. Una excelente alternativa para quienes buscan la amplitud, privacidad e independencia de una casa, con espacios exteriores prácticos y de bajo mantenimiento. Por sus dimensiones y distribución, la propiedad puede adaptarse cómodamente tanto a una persona o pareja que priorice espacio y privacidad como a una familia numerosa. PLANTA BAJA • Cochera cubierta con capacidad para 2 vehículos. • Jardín de ingreso. • Amplio living comedor con pisos de parquet. • Cocina comedor independiente. • 2 dormitorios, uno de ellos adaptable como escritorio. • Baño completo. • Galería / quincho con asador. • Lavadero. • Patios. • Habitación independiente de guardado / depósito. PLANTA ALTA • 2 amplios dormitorios. • Estar / distribuidor. • Baño completo. • Acceso a terraza. • Ambientes con iluminación y ventilación natural. Cuenta con gas natural, calefacción mediante calefactores de tiro balanceado, pisos de parquet y porcelanato, placares y amplios espacios de guardado. Ubicada sobre calle sin salida, en un sector de muy poco tránsito, ofreciendo privacidad y tranquilidad. Una propiedad ideal para quienes actualmente viven en departamento y buscan ganar metros, cochera, quincho, independencia y espacios al aire libre, pero sin el mantenimiento que demanda una casa con grandes superficies de jardín. UNA PROPIEDAD CON POSIBILIDADES La distribución de la planta alta —actualmente compuesta por dos dormitorios, estar, baño completo y acceso a terraza— brinda además potencial para proyectar un sector independiente, mediante las adecuaciones y obras correspondientes. Esto permite pensar diferentes alternativas a futuro: vivienda + espacio independiente, sector para hijos mayores, estudio profesional, huéspedes o incluso una potencial unidad destinada a renta. NO APTO CRÉDITO. Cuenta con escritura y planos. PRECIO: USD 105.000 Se escuchan propuestas. Se evalúan propiedades, terrenos y vehículos como parte de pago. También se consideran permutas por propiedades de mayor valor en Zona Norte de Córdoba, abonando diferencia. Behm Servicios Inmobiliarios CPI 4986