Ph en venta en Bajo Palermo · 7 ambientes
Ph en venta
USD 149.000

Ph en venta en Bajo Palermo · 7 ambientes

Hermosa Propiedad de 3 Dorm. en Bajo Palermo

Betania 3149 · Bajo Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bajo Palermo, 7 ambientes, 120 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,3% desde el 03/10/2026 (de USD 159.000 a USD 149.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descripción Te imaginas vivir en una de las mejores zonas de Córdoba capital, en una propiedad Lista para habitar! Y No pagás Comisión inmobiliaria y de por Vida No pagás EXPENSAS!!! NO TE PIERDAS ÉSTA OPORTUNIDAD! LEÉ Descripción Espectacular Propiedad de categoría en Bajo Palermo Córdoba, una de las mejores zonas de Córdoba capital ubicado en zona Norte, cerca de los mejores Colegios, gimnasios y Parques, una zona tranquila y segura para vivir y disfrutar en familia, también ideal para oficinas. Amplia y hermosa propiedad consta en planta baja posee jardín y cochera para un vehículo, con posibilidad de ampliar para dos, ingreso con doble puerta maciza de Cedro, Recibidor de uso Exclusivo con escalera de madera para acceder a la planta principal dónde nos encontramos con un amplio y luminoso Living comedor con balcón, cocina comedor con lavadero integrado Amplia Terraza con Asador y la posibilidad de construir otra terraza de 20m cuadrados con vistas panorámicas 360 g a toda la ciudad, 3 dormitorios amplios con placares completos, Dos baños amplios completos, la propiedad está lista para habitar y Escriturar, posee Todos los Servicios Agua luz Gas Natural Cloacas teléfono wifi etc. Facilidades Entrega U$120.000 Y Saldo Se recibe vehículo del interés de los dueños. Consulte! No paga Expensas ni comisión inmobiliaria IMPERDIBLE!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.760
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~0.5%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.333.098/mes

Necesitas ingresos por $ 5.332.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 159.000USD 149.00016 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 159.000 → USD 150.000-5.66%
  2. 10 de oct de 2026USD 150.000 → USD 149.000-0.67%

Ubicacion

Betania 3149, Bajo Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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