Ph en venta en Bajo Palermo · 4 ambientes
Ph en venta
USD 64.000

Ph en venta en Bajo Palermo · 4 ambientes

PH en Bajo Palermo

Andres Lama al 2400 · Bajo Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bajo Palermo, 4 ambientes, 70 m², USD 64.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el corazón de Bajo Palermo, Córdoba Capital, esta propiedad horizontal (PH) ofrece una oportunidad única para quienes buscan amplitud y comodidad. Con 178 m2 de superficie total, de los cuales 70 m2 son cubiertos y 108 m2 descubiertos, esta propiedad se destaca por su generoso espacio al aire libre, perfecto para disfrutar del clima cordobés. La propiedad cuenta con dos dormitorios, un baño completo y espacios bien distribuidos que incluyen un living comedor y un comedor diario. La orientación este garantiza abundante luz natural durante la mañana, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, dispone de una dependencia y un lavadero que aportan funcionalidad adicional. El amplio jardín y patio son ideales para actividades al aire libre y reuniones familiares. Para quienes poseen vehículos, la propiedad ofrece dos espacios de estacionamiento descubiertos. Con 40 años de antigüedad, se encuentra en buen estado y lista para habitar. Bajo Palermo es una zona tranquila y bien conectada, cercana a servicios esenciales y transporte público. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. Además, es apta para crédito hipotecario y acepta mascotas, lo que la convierte en una opción atractiva para familias y parejas jóvenes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.192
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~0.5%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 558.427/mes

Necesitas ingresos por $ 2.233.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andres Lama al 2400, Bajo Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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