venta
USD 90.000
PH · 87m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
San Daniel · 6 amb · 3 dorm · 87 m2 · hace 4 dias
Ph en venta en San Daniel · 6 ambientes
Vendo Duplex en Barrio Cerrado/3Dorm.*2baños*living - Comedor*cocina Sepatada*cochera*patio
Tenerife 3300 · San Daniel, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Daniel, 6 ambientes, 87 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.034 contra USD 1.034 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.034
- Mediana m²
- 87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Daniel
Descripcion
BARRIO CERRADO CON ACCESO POR PORTON AUTOMATICO.
DUPLEX DESARROLLADO EN DOS PLANTAS. **PLANTA ALTA ** 3 DORMITORIOS CON PLACARES COMPLETOS UN BAÑO COMPLETO. **PLANTA BAJA ** LIVING, COMEDOR COCINA SEPARADA CON LAVADERO BAÑO SOCIAL PATIO.
COCHERA PARA 1 AUTO.
COMPLEJO CON ASADORES DE USOS COMÚN SERVICIOS CONECTADOS GAS NATURAL/ EPEC/ AGUA CORRIENTE.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.895
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 788.151/mes
Necesitas ingresos por $ 3.152.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tenerife 3300, San Daniel, Cordoba, Provincia de Cordoba
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