Ph en venta en Jardin Claret · 6 ambientes
Ph en venta
USD 210.000
+ ARS 100.000 de expensas

Ph en venta en Jardin Claret · 6 ambientes

Venta - Comuna 14 - Jardin Claret - 3 Dorm.

De los Emilianos 4900 · Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jardin Claret, 6 ambientes, 138 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.522 contra USD 1.500 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jardin Claret

Descripcion

Venta • Comuna 14 • Jardin Claret • 3 dorm. $210.000 · Disponible Comuna 14 • Jardín Claret • Venta. Complejo conformado por 14 unidades, portón común automático, sistema de seguridad por cámaras, SUM y pileta. Excelentes accesos. La unidad: Planta Baja: -Living comedor. -Cocina equipada con muebles bajos y alacena, separada con barra desayunadora. -Toilette. -Patio con espacio para guardar un vehículo (opción para un segundo afuera), asador, espacio para guardado. Planta Alta: -3 dormitorios con placares completos (pcpal. En suite con ante baño doble bacha). -Baño secundario con ante baño doble bacha. -Espectacular luz natural en todos los ambientes. -Escritura (listo para hacer primera). -Superficie: 128 m2. -Antigüedad: 5 años. El proyecto se diferencia no solo por su diseño súper moderno, sino también por sus terminaciones de primer nivel, como calefacción central con radiadores y caldera dual, aberturas de aluminio DVH, entre otros. CANO PROPIEDADES. TEL/WPP Ver datos . CPI 6115.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.093/mes

Necesitas ingresos por $ 7.360.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada4 min · 285 m
I.P.E.M. Nº 202 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica8 min · 509 m
I.P.E.T. N° 430 INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL ZONA NORTE · secundaria · publica14 min · 866 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Apeadero La Tablada4 min · 271 m
Plaza Pinares de Claret6 min · 370 m
Plaza Antonia Paris8 min · 486 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De los Emilianos 4900, Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jardin Claret

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop