venta
USD 150.000
PH en Venta en Córdoba, Capital
Barrancas de Villa Rivera Indarte · 6 amb · 3 dorm · 225 m2 · hace 9 dias
Ph en venta
USD 150.000
+ ARS 1 de expensas
Ph en venta en Barrancas de Villa Rivera Indarte · 6 ambientes
Vende duplex de tres dorm zona norte
Av. Ricardo Rojas 9900 · Barrancas de Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 225 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Barrancas de Villa Rivera Indarte, 6 ambientes, 225 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 667 contra USD 667 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 225 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Barrancas de Villa Rivera Indarte
Descripcion
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DOCUMENTACION: ESCRITURA Y PLANOS .
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.308.132/mes
Necesitas ingresos por $ 5.232.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Ricardo Rojas 9900, Barrancas de Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba
