Ph en venta en Barrancas de Villa Rivera Indarte · 6 ambientes
Ph en venta
USD 150.000

Ph en venta en Barrancas de Villa Rivera Indarte · 6 ambientes

Vende duplex de tres dorm zona norte

Av. Ricardo Rojas 9900 · Barrancas de Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cordoba, 6 ambientes, 225 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 973 de la mediana (-31,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 973
Mediana m²
185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrancas de Villa Rivera Indarte

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Jesica Velez VENDE DUPLEX DE TRES DORM ZONA NORTE EXCELENTE UBICACIÓN, A METROS DEL RIO Re/max ofrece a la VENTA Dúplex de tres dormitorios en BARRANCAS DE LA RIVERA , con excelente calidad constructiva. CON UN PROYECTO Y CONSTRUCCIÓN QUE SE ADAPTA A LA TOPOGRAFÍA DEL TERRENO SUBSUELO: GRAN PATIO PARA INSTALAR UNA PILETA . PLANTA BAJA:LIVING ,COMEDOR-COCINA,BAÑO ASADOR Y COCHERA PLANTA ALTA: TRES HABITACIONES ,UNA CON BALCON BAÑO Y ANTE BAÑO. DOCUMENTACION: ESCRITURA Y PLANOS . Barrio semicerrado con grandes espacios verdes y plazas ! Contáctanos y coordinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.311.625/mes

Necesitas ingresos por $ 5.246.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo de los pajaros8 min · 503 m
Salud
CLINICA CASTILLO MORALES · clinica especializada · privado1 min · 31 m
CENTRO DE SALUD N°6 - BARRIO VILLA RIVERA INDARTE · centro de salud · publico10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ricardo Rojas 9900, Barrancas de Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas