Ph en venta en Pueyrredon · 5 ambientes

Contacto: Carlos Ignacio Blanes DUPLEX EN VENTA | Padre Luis Monti 2273, Córdoba 4 DúPLEX Y 2 DEPARTAMENTOS SIN EXPENSAS ESCRITURA El equipo COLDWELL BANKER ACTIVO presentamos este duplex ubicado en Padre Luis Monti 2273, en un complejo exclusivo compuesto por 4 dúplex y 2 departamentos, un formato muy difícil de encontrar en la zona que combina privacidad, buen entorno y una convivencia tranquila. La propiedad se destaca por su funcionalidad, buena iluminación natural y un mantenimiento general muy cuidado, con ampliaciones realizadas a lo largo del tiempo. CARACTERISTICAS PRINCIPALES Dirección: Padre Luis Monti 2273, Córdoba 4 ambientes (living comedor y tres dormitorios) 2 baños Superficie cubierta: 93 m2 Superficie total: 95 m2 Complejo de 4 dúplex y 2 departamentos Sin expensas Servicios individualizados Escritura PLANTA BAJA Living comedor amplio y luminoso Cocina tipo kitchenette remodelada (muebles y cerámicos actualizados, mesada de granito) Baño social (agregado en 2013) Cochera cubierta de 27 m2 (agregada en 2003) Patio de 5 m2 con asador móvil PLANTA ALTA Tres dormitorios con roperos empotrados Baño completo con antebaño Ampliación realizada en 2019 Terraza de 12 m2 CONFORT Y DETALLES Calefactores a gas en planta baja y planta alta Pisos cerámicos Muebles de cocina a medida SEGURIDAD Y ENTORNO Acceso seguro con portón eléctrico Complejo reducido con buena convivencia y baja circulación Sin gastos de expensas POR QUE ESTA PROPIEDAD ES UNICA EN LA ZONA Complejo exclusivo de 4 dúplex y 2 departamentos No paga expensas Excelente distribución y mantenimiento Ampliaciones realizadas con criterio funcional Escritura y servicios individuales Formato dúplex difícil de encontrar en este sector IDEAL PARA Familias que buscan seguridad y bajos costos Parejas que necesitan espacio adicional Inversores que buscan un inmueble con sólida demanda Personas que valoran un entorno estable y organizado CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLO! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, MP N 04-6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT -4 , Av. Recta Martinolli N6050 Villa Belgrano. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jesica Andrea Bulich CPMCP 046092 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.