Ph en venta en Parque Los Molinos · 5 ambientes
Ph en venta
USD 100.000

Ph en venta en Parque Los Molinos · 5 ambientes

Venta Duplex Parque Los Molinos 3 Dorm Gran Patio Apto Credito

José Benatti 181 · Parque Los Molinos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Los Molinos, 5 ambientes, 120 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,8% desde el 16/08/2026 (de USD 105.000 a USD 100.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DUPLEX PARQUE LOS MOLINOS 3 DORM GRAN PATIO Venta de Casa tipo Dúplex APTO CRÉDITO Moderno dúplex de dos plantas ubicado en calle Jose benatti, un barrio tranquilo y residencial. OPCION PARTE DE PAGO: SE RECIBE EN FORMA DE PAGO DEPARTAMENTO EN ZONA SUR, UNA OPORTUNIDAD FLEXIBLE PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR CON BENEFICIOS DE INTERCAMBIO. En planta baja cuenta con: • Cocina-comedor funcional con buena iluminación • Baño de servicio En planta alta dispone: • 3 dormitorios • Baño completo con antebaño, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. La propiedad incluye cochera y patio amplio, perfecto para reuniones al aire libre y disfrutar de los espacios verdes. Una oportunidad para vivir en un entorno sereno y funcional. 120 m² cubiertos / 200 m² totales A 5 minutos de Av. Circunvalacion Frente a Mariano Max de Av. Velez Sarfield No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar tranquilo, con todas las comodidades a tu alcance. ¡Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar en Terranova I!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 869.588/mes

Necesitas ingresos por $ 3.478.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 105.000USD 100.00006 de jul de 202616 de ago de 2026
  1. 16 de ago de 2026USD 105.000 → USD 100.000-4.76%

Ubicacion

José Benatti 181, Parque Los Molinos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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