Ph en venta en Lomas de Manantiales · 5 ambientes
Ph en venta
USD 175.000
+ ARS 300.000 de expensas

Ph en venta en Lomas de Manantiales · 5 ambientes

Dúplex en Venta en Lomas de Manantiales

Lomas de Manatiales, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Lomas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas de Manantiales, 5 ambientes, 145 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex en Venta en Manantiales 1 – Lomas de Manantiales Excelente oportunidad de inversión y vivienda en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Córdoba. Este moderno dúplex combina diseño, funcionalidad y terminaciones de calidad, ideal para quienes buscan confort y amplitud en un entorno seguro y consolidado. Características principales: * 150 m² de terreno * 144 m² cubiertos * Desarrollado en 2 plantas Planta Baja: * Cochera semicubierta para 1 auto * Cocina sectorizada * Amplio living comedor integrado * Toilette * Galería con asador * Patio Planta Alta: * 3 dormitorios * Dormitorio principal con vestidor y baño en suite * 2 dormitorios secundarios con placares completos * Baño completo para dormitorios secundarios * Antebaño con doble bacha Detalles y terminaciones: * Pisos de porcelanato * Aberturas DVH * Preinstalación para calefacción central * Preinstalación para aires acondicionados * Excelente calidad constructiva Ubicado en un entorno tranquilo y consolidado, con rápido acceso a circunvalación, espacios verdes y sectores comerciales. Valor: USD 175.000 No dudes en consultarnos para coordinar una visita o recibir más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.462
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.548.124/mes

Necesitas ingresos por $ 6.192.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ALAS ARGENTINAS · primaria · publica16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lomas de Manatiales, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Lomas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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