venta
USD 245.000
PH · 180m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Las Tejas del Sur · 5 amb · 3 dorm · 180 m2 · hace 123 dias
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Ph en venta en Las Tejas del Sur · 5 ambientes
USD 245.000
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Ph en venta en Las Tejas del Sur · 5 ambientes
Duplex 3 Dor C/ Patio - Tejas del Sur 1
Tejas del Sur I - Nasif al 600 · Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Las Tejas del Sur, 5 ambientes, 180 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.361 contra USD 1.361 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.361
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Tejas del Sur
Descripcion
Moyano Trebucq vende dúplex ubicado en Tejas del Sur 1, sobre calle Nasif al 600.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, distribuidas de la siguiente manera: Planta Baja: Living.
Cocina comedor separada Toilette, Galería con asador y patio.
Cochera cubierta.
Planta Alta: 3 Dormitorios (principal con baño en suite y vestidor) Baño completo. *Si estas interesado en esta propiedad, comunicate al Ver datos .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 261.048
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.202.028/mes
Necesitas ingresos por $ 8.808.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tejas del Sur I - Nasif al 600, Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
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