Ph en venta en Jose Ignacio Diaz 3° Seccion · 5 ambientes
Ph en venta
USD 155.000
+ ARS 220.000 de expensas

Ph en venta en Jose Ignacio Diaz 3° Seccion · 5 ambientes

Oportunidad Duplex 3 Dorm. Claros del Bosque

Urbanización Claros del Bosque, Villa La Pigüé, José Ignacio Díaz 3° Sección, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Jose Ignacio Diaz 3° Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Ignacio Diaz 3° Seccion, 5 ambientes, 45 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Claros del BosqueBarrio cerrado con seguridad 24 hs y acceso controlado. El barrio cuenta además, con cancha de futbol y tenis, pileta y Sum para tus reuniones. Ubicado estratégicamente en la zona sur de la ciudad, con fácil acceso desde Avenida Circunvalación. Cercano a Paseo del Jockey, Cuidad Universitaria e inmediato acceso a circunvalación y a solo 10 minutos del centro de Cordoba La unidad esta ubicada sobre Bv, con acceso por Avenida 11 de Septiembre, también acceso por Celso Barros. Distribuida en 2 plantas. Planta baja, living con rack de melamina y luminarias led. Cocina comedor, con barra desayunador, y muebles bajo mesada. Toilette. Ingreso para auto pergolado con portón corredizo. Patio con asador, todo integrado Planta alta, pasillo de distribución con rack en melamina para aprovechar todos los espacios. 2 dormitorios con placar. 1 dormitorio con vestidor. Espacio de trabajo/escritorio. Aberturas de aluminio. Pisos de cerámico alto transito. Sanitarios Ferrum y griferías FV. Calefactores en planta alta. Interior de placar. Pre instalación para aire acondicionado DPH Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.350.328/mes

Necesitas ingresos por $ 5.401.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urbanización Claros del Bosque, Villa La Pigüé, José Ignacio Díaz 3° Sección, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Jose Ignacio Diaz 3° Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

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