venta
USD 155.000
PH · 45m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Jose Ignacio Diaz 3° Seccion · 5 amb · 3 dorm · 45 m2 · hace 98 dias
Ph en venta en Jose Ignacio Diaz 3° Seccion · 3 ambientes
Venta Duplex a Estrenar de 2 Dorm. en Umbra
3599, Celso Barrios, Complejo San Carlos, Villa La Vaquita Echada, José Ignacio Díaz 3° Sección, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Jose Ignacio Diaz 3° Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 97 m²
- Sup. total
- 126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Jose Ignacio Diaz 3° Seccion, 3 ambientes, 97 m², USD 165.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTADúplex a estrenar de 2 dormitorios, ubicado en barrio cerrado "UMBRA", zona sur, Cordoba. * Ubicación estratégica sobre Av.
Celso Barrios, frente a Claros del Bosque, con salida directa al anillo de circunvalación.
Consta de: P.B
• Living comedor
• Cocina integrada con isla
• Toilette
• Galeria con asador
• Patio
• Cochera para 2 vehículos P.A
• 2 dormitorios
• baño completo Financiación: * Entrega del 50% y saldo en cuotas fijas en dólares
• Opciones de 2 y 3 dormitorios- Pérgola para 2 autos por vivienda -Galería con asador
• Conexión a internet por fibra óptica
• Instalaciones de calefacción
• Mobiliario de cocina
• Cocheras de cortesía
• Espacio de ejercitación
• Pileta de 14m x 5m
• 2 quinchos con asador
• Iluminación led en espacios comunes
• Sistema de seguridad privada 24h Consultanos para más información o coordinar una visita.
Inmobiliaria Bruno y Roca Félix Olmedo 2139
• Barrio Rogelio Martínez Córdoba, Capital Contáctanos en el Ver datos 641
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 175.808
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.443.350/mes
Necesitas ingresos por $ 5.773.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3599, Celso Barrios, Complejo San Carlos, Villa La Vaquita Echada, José Ignacio Díaz 3° Sección, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Jose Ignacio Diaz 3° Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba
