Ph en venta en Caseros · 5 ambientes
Ph en venta
USD 74.900

Ph en venta en Caseros · 5 ambientes

¡Venta! Casa PH en Alto Alberdi 3 Dorm.

José Gabino Blanco 1729 · Caseros, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caseros, 5 ambientes, 112 m², USD 74.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.900). El m² sale USD 669 contra USD 660 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 73.900
Mediana precio/m²
USD 660
Mediana m²
112 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Caseros

Descripcion

¡A la venta! PH tipo casa ubicado sobre calle Gabino Blanco 1729, a metros de Av. Santa Ana y muy próximo a Duarte Quirós y Nuevocentro Shopping. La propiedad se desarrolla de manera cómoda y funcional, destacándose por su luminosidad y muy buen estado general. En una superficie total de 192m² y superficie construida de 112m². Características: Amplio living comedor Cocina con comedor diario Lavadero incorporado con salida a patio con piso de mosaicos y techo rebatible Escalera de acceso a terraza muy amplia, con cuarto de guardado Dos dormitorios con placard, el principal con baño en suite Segundo baño completo con ducha Tercer dormitorio o escritorio Segundo patiecito con cerramiento de rejas Documentación: escritura Ubicada en un entorno residencial tranquilo y seguro, con excelente accesibilidad. ¡Vamos a conocerla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.806
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~0.5%
USD 374
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.385/mes

Necesitas ingresos por $ 2.625.540/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Gabino Blanco 1729, Caseros, Cordoba, Provincia de Cordoba

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