P Proppies
Ph en venta en Alta Cordoba · 5 ambientes
Ph en venta
ARS 46.000
+ ARS 15.000 de expensas
Cuota UVA desde $ 261/mes · ingresos $ 1.045

Ph en venta en Alta Cordoba · 5 ambientes

Vendo Dpto 1 Dorm. B° Alta Córdoba

Juan A. Sarachaga 821 · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Alta Cordoba, 5 ambientes, 24 m², ARS 46.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en calle Sarachaga N°821, departamento en planta baja funcionalidad y confort. Posee cocina comedor con cocina equipada con bajo mesada, termotanque para agua caliente continua, extractor de aire, horno y hornallas. El ambiente cuenta con aire acondicionado . 1 dormitorio con placard empotrado, amplio y luminoso. Baño completo con espejo. Dos patios internos de ceramico. Precio: U$S 46.000 ¡No pierdas la oportunidad de visitar este excelente departamento! Contáctanos hoy mismo para más detalles o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 49.013
Precio del aviso
$ 46.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.113
Sellos y tasas~0.5%
$ 230
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261/mes

Necesitas ingresos por $ 1.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18.260,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alta Cordoba

Mediana del barrio
USD 63.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 46.000

El precio mediano de los ph en venta en Alta Cordoba es USD 63.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alta Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan A. Sarachaga 821, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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