alquiler
$1.150.000 $1.200.000 bajo 4%
PH · 140m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Rivera Indarte · 5 amb · 3 dorm · 140 m2 · hace 37 dias
Ph en alquiler en Rivera Indarte · 5 ambientes
Dúplex de 3 Dorm. | Alquiler con Impuestos Incluidos
Avenida Ricardo Rojas 9985 · Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Rivera Indarte, 5 ambientes, 140 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.150.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.150.000/mes
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Rivera Indarte
Descripcion
DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS | COCHERA | PATIO CON ASADOR Dúplex en alquiler en Complejo Barrancas de Villa Rivera Indarte, sobre Ricardo Rojas al 9985.
El complejo cuenta con un único ingreso desde Ricardo Rojas.
Importante: no cuenta con gas natural.
El suministro es mediante gas envasado.
Distribución: Planta baja: ingreso por cochera, living comedor, cocina separada, baño y patio propio con asador y tender.
Planta alta: 3 dormitorios y baño completo con antebaño.
Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses.
Actualización cada 4 meses según índice IPC.
Requisitos: 3 recibos de sueldo o 2 recibos más garantía propietaria.
El titular del contrato deberá acreditar ingresos suficientes.
Impuestos municipal y Rentas incluidos en el alquiler.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.691.500
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.391.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.150.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Ricardo Rojas 9985, Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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