Ph en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Ph en alquiler en Alto Alberdi · 5 ambientes

PH - Alto Alberdi

Olegario Correa al 800 · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Alto Alberdi, 5 ambientes, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 21/09/2026 (de ARS 900.000 a ARS 850.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler Departamento tipo Dúplex Departamento tipo duplex en barrio Alto Alberdi PB: cochera, liv-comedor c/ kitchenette, baño, patio de baldosas con rejas. PA: 2 dorm. mas baño completo No paga expensas GAS ENVASADO Contrato a 2 años con aumento cada 3 meses por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total

21 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%

Ubicacion

Olegario Correa al 800, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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