venta
USD 140.000 USD 145.000 bajo 3%
PH · 120m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Salvador · 2 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 92 dias
Ph en venta en San Salvador · 4 ambientes
Dúplex en Venta a Estrenar en Barrio Uritorco
Agustin Roque Arias 58 · San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Salvador, 4 ambientes, 120 m², USD 122.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.017 contra USD 1.167 de la mediana (-12,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.167
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Salvador
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 129.991
- Precio del aviso
- USD 122.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.952
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 610
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.429
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.057.918/mes
Necesitas ingresos por $ 4.231.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Agustin Roque Arias 58, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba
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