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Ph en venta en Mansos del Sur · 4 ambientes
Mansos del Sur 3 Dorm. a Estrenar
Avenida Bernardo O'Higgins 6000 · Mansos del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 197 m²
Ph en Mansos del Sur, 4 ambientes, 160 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.531 contra USD 1.625 de la mediana (-5,8%).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,0% desde el 10/10/2026 (de USD 250.000 a USD 245.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.625
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.576.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 10 de oct de 2026USD 250.000 → USD 245.000-2.00%
Ubicacion
Avenida Bernardo O'Higgins 6000, Mansos del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
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