venta
USD 120.000
PH · 126m² · 6 Ambientes
Juniors · 6 amb · 3 dorm · 126 m2 · hace 3 dias
Ph en venta en Juniors · 4 ambientes
Venta PH 3 Dorm. Barrio Juniors
Alejandro Carbó 1500 · Juniors, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Juniors, 4 ambientes, 80 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 1.062 contra USD 1.026 de la mediana (+3,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 87.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.026
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Juniors
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 745.572/mes
Necesitas ingresos por $ 2.982.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alejandro Carbó 1500, Juniors, Cordoba, Provincia de Cordoba
