venta
USD 32.500
PH · 90m² · 4 Ambientes
Cordoba·4 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Cordoba · 4 ambientes
USD 169.900
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Ph en venta
USD 169.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Cordoba · 4 ambientes
Venta Duplex con Frente Verde en Prados de Manantiales
Prados de Manatiales · Cordoba, Cordoba, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 123 m²
Precio frente a los parecidos de Cordoba
Pide USD 169.900, un 4% menos que lo normal entre los 42 ph de 3 habitaciones en venta en Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Prados de Manatiales.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.381lo normal · 1.4311.602
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 176.068
- Tamaño normal
- 136 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.333
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
JB SRUR VENDE Dúplex con pileta en Prados de Manantiales, frente a un amplio espacio verde otorga la libertad y amplitud visual.
Infraestructura y construcción Lotes.
Tienen superficies de entre 250 m² y 450 m² , y todos son aptos dúplex .
Servicios.
Cuenta con calles pavimentadas, plazas centrales, locales comerciales y tendido subterráneo de luz, agua, gas natural y cloacas.
Seguridad.
Posee vigilancia y control de acceso las 24 horas.
Se desarrolla en 2 plantas: PLANTA BAJA Living Comedor con área de escritorio Cocina integrada con buena ventilación y luz natural Toilette Cochera para dos autos semicubierta Patio con parrilla + galería Pileta Calefactores Preinstalación de A/A PLANTA ALTA Dormitorio con baño en suite y balcon con vista a la pileta 2 Dormitorios con orientación frente Baño completo en pasillo de distribución Calefactores Preinstalación de A/A Se acepta permuta por departamento en Nueva Cordoba/Centro/General Paz! Si te interesa visitar este hermoso Duplex en el barrio mas buscado de Manantiales 2, no dudes en escribirme!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.525.784 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Con credito UVA$ 1.525.784/mes
Necesitas ingresos por $ 6.103.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (manzana 38) a 2 minutos.
Compras
Supermercado HH8 min · 525 m
Educacion
ESCUELA DEL BICENTENARIO · primaria · publica11 min · 718 m
I.P.E.M. Nº 376 NELSON MANDELA · secundaria · publica11 min · 726 m
J. DE INF. MARIA ELENA WALSH · inicial · publica12 min · 781 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
manzana 382 min · 100 m
manzana 295 min · 289 m
manzana 537 min · 451 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cordoba
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Cordoba esta hoy en una mediana de USD 150.000, sobre 34 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Cordoba
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Cordoba. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Cordoba
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Cordoba. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Cordoba
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 132.500
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Cordoba. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Cordoba
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.082/m²
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Cordoba. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Cordoba
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 147.000
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Cordoba. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Prados de Manatiales, Cordoba, Cordoba, Argentina
