Ph en venta en Balcones del Este · 4 ambientes
Ph en venta
USD 87.000
+ ARS 55.000 de expensas

Ph en venta en Balcones del Este · 4 ambientes

Dúplex 2 Dorm. - Ideal Inversor

Balcones del Este - L19 M31 · Balcones del Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Balcones del Este, 4 ambientes, 94 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Buscas invertir? Considera este dúplex en Balcones del Este, Córdoba Capital. Ofrece 94 m² . Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina separada, amplio living-comedor, y galería. Disfruta de un patio de césped con asador y cochera. Construido con materiales de primera calidad, el barrio ofrece vigilancia 24 horas, acceso controlado, y todos los servicios completos. Ubicado a solo 800 m de la Circunvalación y a 7 minutos de Barrio General Paz, en una zona en crecimiento con amplios espacios verdes. ¡Coordina una visita y descubre su potencial! Alquilado: Con renta de 500 Dólares. (aproximadamente) Escritura La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, LEY Nº 24.240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.698
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~0.5%
USD 435
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.522/mes

Necesitas ingresos por $ 3.050.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcones del Este - L19 M31, Balcones del Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

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