alquiler
$2.200.000
PH · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Mansos del Sur · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 5 dias
Ph en alquiler en Mansos del Sur · 4 ambientes
Dúplex Premium en Alquiler Mansos del Sur 3 Dorm.
Mansos Del Sur · Mansos del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Mansos del Sur, 4 ambientes, 180 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000). Con expensas el costo total es ARS 2.000.000, 18,4% por encima del costo total tipico (ARS 1.689.552); las expensas pesan 11,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.400.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 289.552
- Mediana m²
- 176 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Mansos del Sur
Descripcion
Grimaut López Propiedades te ofrece en alquiler dúplex de calidad en Barrio Cerrado Mansos del Sur, ubicado en una de las avenidas más importantes de la zona sur de la ciudad, cercano a importantes polos comerciales, escuelas, clubes y próximo a circunvalación.
El dúplex, cómodo, moderno y funcional, se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA:
• Amplio y luminoso living con salida al patio interno
• Baño completo
• Patio interno luminoso
• Amplia cocina comedor, con isla desayunadora, equipada y amoblada con detalles de diseno y calidad
• Lavadero separado
• Galería con asador
• Patio verde PLANTA ALTA:
• Pasillo de distribución amplio y luminoso
• 2 Dormitorios con placares y sus interiores
• Baño completo
• Dormitorio principal con baño en suite y vestidor OTRAS CARACTERISTICAS: El dúplex se encuentra en diagonal a la plaza principal del barrio, cuenta con aberturas de aluminio con vidrios DVH, calefacción por loza radiante, pisos de porcelanato y grifería de primera calidad.
Escribinos y coordinamos la visita!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.778.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Mansos Del Sur, Mansos del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
