Ph en alquiler en Alto Alberdi · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.200.000

Ph en alquiler en Alto Alberdi · 4 ambientes

Alto Alberdi | Alquiler Duplex 3 Dorm. | Patio y Cochera | Sin Expesas Ni Impuestos

San Luis 2572 · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Alto Alberdi, 4 ambientes, 217 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

#ELYSIUM Servicios Inmobiliarios ofrece en alquiler dúplex de amplios ambientes, desarrollado en dos plantas y no abona impuestos ni expensas. Ubicado en Alto Alberdi, con fácil acceso a Av. Santa Ana y próximo al Club Universitario de Córdoba. En sus alrededores se encuentran instituciones educativas como el Centro Educativo San Miguel y el Colegio Luterano Concordia. Zona residencial con transporte público, comercios y servicios cercanos. Caracterísiticas: Planta Baja: * ingreso cubierto para vehículo, * Estar comedor con calefactor, * Baño de uso social, * Cocina separada con bajo mesada y alacena (no cuenta con artefacto de cocina). * Patio amplio con césped * Galería cubierta. Planta Alta * 3 dormitorios, dos con placares completos, el principal con espacio de vestidor y AA. * Baño completo renovado * Calefactor Contrato por dos años, con incremento trimestral según índice CER y SIN IMPUESTOS ni expensas Abona Aguas Cordobesas promedio $30.000 y posee activos los servicios (luz y gas). Honorarios profesionales a abonar en dos veces. Informes comerciales: $50.000 Escrbinos y vamos a conocerlo! #AlquilerCordoba #AltoAlberdi #DuplexEnAlquiler #AlquilerSinExpensas #ELYSIUMInmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 975.000· 2 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 2572, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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