Ph en alquiler en Alberdi · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 770.000

Ph en alquiler en Alberdi · 4 ambientes

Oportunidad de Alquiler – PH con Gran Potencial - 2 Dorm. y Medio con Patio Propio.

Santa Rosa al 1200 · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Alberdi, 4 ambientes, 76 m², ARS 770.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
73 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Alberdi

Descripcion

OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN ALBERDI-FRENTE A LA JEFATURA DE POLICÍA DE LA PROVINCIA DE CÓRDOBA PH de 2 Dormitorios y medio. Santa Rosa al 1200, frente a Jefatura – Córdoba Capital. Precio de alquiler: $770.000 pesos. Una excelente oportunidad que buscan una propiedad amplia y múltiples posibilidades de uso, en una ubicación estratégica de la ciudad de Córdoba. Ubicado en barrio Alberdi, a pocos minutos del centro y rodeado de comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en planta baja, dentro de un consorcio con ingreso por pasillo común. Es una unidad externa, con ingreso privado y directo. Distribución actual*Living. *Cocina comedor. *Dos dormitorios en planta baja. *Baño completo con bañera. *Patio con sector de lavadero. *En planta alta, un tercer espacio disponible como" dormitorio chico " con placard o bien utilizarse como escritorio , tiene acceso a terraza. Un inmueble, múltiples posibilidades Por sus características y ubicación, ofrece distintas alternativas. Características destacadas *2 dormitorios y medio. *Patio propio y terraza. *Ingreso privado y directo. *Expensas muy bajas $20.000 pesos *Disponibilidad inmediata. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Gisela Isola M.P. 8347 CPI. LOPEZ BAENA PROPIEDADES CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.471.700
Primer mes
$ 770.000
Deposito1mes
$ 770.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 931.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 808.967
En 12 meses
~$ 938.104

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 735.000· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa al 1200, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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