alquiler
$620.000
PH · 58m² · 2 Dormitorios
Alberdi · 2 dorm · 58 m2 · hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Ph en alquiler en Alberdi · 4 ambientes
ARS 700.000
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Ph en alquiler
ARS 700.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Ph en alquiler en Alberdi · 4 ambientes
Departamento tipo ph en alquiler en alberdi
Coronel Olmedo 200, Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Alberdi, 4 ambientes, 73 m², ARS 700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 21/09/2026 (de ARS 750.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
SE ALQUILA DEPARTAMENTO TIPO PH ALBERDI CÓRDOBA
Ubicado en calle Coronel Olmedo 252, barrio Alberdi a cuadras de Plaza Colon, frente a Central de Policía, en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y servicios.
La propiedad cuenta con:
-Living/Comedor
-3 dormitorios
-1 baño
-Superficie cubierta propia: 73 m²
-Planta baja
-Sin expensas
Contrato por 2 años
Actualización Trimestral IPC
Garantías 3 recibos de sueldo superior a 1.200.000
Honorarios inmobiliarios 5% del total del contrato
Servicios activos, listo para ingresar
CPI 7364
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 21 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Ubicacion
Coronel Olmedo 200, Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
