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Ph en venta en Valle Cercano · 3 ambientes
Dúplex a Estrenar | 2 Dorm. | Cochera Doble | Patio con Asador
manzana 147 lote 10 valle cercano · Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Ph en Valle Cercano, 3 ambientes, 80 m², USD 67.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 72.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 838 contra USD 825 de la mediana (+1,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 72.500
- Mediana precio/m²
- USD 825
- Mediana m²
- 87 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 335
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.401.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
manzana 147 lote 10 valle cercano, Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba
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