Ph en venta en Teodoro Felds · 3 ambientes
Ph en venta
USD 100.000

Ph en venta en Teodoro Felds · 3 ambientes

Venta | PH de 2 Dorm. con Cochera

Humahuaca al 300 · Teodoro Felds, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Teodoro Felds, 3 ambientes, 95 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Desarrollo de PH en Venta | Entrega Febrero 2027 Te presentamos este nuevo desarrollo de 4 PH de diseño moderno, ubicado en Barrio Teodoro Fels, Córdoba. El complejo estará compuesto por: 3 PH de 2 dormitorios. 1 PH de 3 dormitorios. Todas las unidades se desarrollan en dos plantas, con una distribución funcional, excelente iluminación natural y espacios pensados para brindar comodidad y calidad de vida. Cada PH contará con: ? Living-comedor integrado. ? Cocina con mobiliario moderno. ? Toilette en planta baja. ? Baño completo en planta alta. ? Patio de luz. ? Cochera propia para 1 vehículo. El proyecto se destaca por su arquitectura contemporánea, ambientes amplios y terminaciones modernas, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Estado de la obra ???? Proyecto actualmente en construcción. ???? Entrega estimada: Febrero de 2027. Tipologías disponibles PH de 2 Dormitorios 3 unidades disponibles. Desarrolladas en dos plantas. Cochera propia para 1 vehículo. PH de 3 Dormitorios 1 unidad disponible. Desarrollada en dos plantas. Cochera propia para 1 vehículo. Ideal para Familias que buscan un hogar moderno y funcional. Primeros compradores. Inversores que desean adquirir una propiedad desde pozo con potencial de valorización. Quienes priorizan diseño contemporáneo, comodidad y una excelente ubicación. ???? Consultanos para conocer las unidades disponibles, planos, formas de pago y coordinar una visita a la obra. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.826/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humahuaca al 300, Teodoro Felds, Cordoba, Provincia de Cordoba

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