venta
USD 52.000
PH · 102m² · 2 Ambientes
Providencia · 2 amb · 1 dorm · 102 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Providencia · 3 ambientes
Vendo Duplex 2 Dorm 2 Baños Cochera Terraza B° Providencia
Mariano Benitez 1800 · Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 103 m²
- Sup. total
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Providencia, 3 ambientes, 103 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 602 contra USD 602 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 602
- Mediana m²
- 103 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Providencia
Descripcion
PREMIER BIENES RAICES Vende Duplex de 2 dormitorios en barrio Providencia.
El mismo se encuentra sobre la calle Mariano Benítez al 1869 y cuenta con: * Cocina * Patio interno * 2 habitaciones * Balcón a la calle * Balcón terraza * Terraza de uso común en el PH * Cochera la cual puede ser utilizada como un ambiente más ya que está integrada con el ingreso.
Escritura, planos aprobados, APTO CRÉDITO.
Propiedad desocupada.
LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA CONSULTA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.061
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 542.420/mes
Necesitas ingresos por $ 2.169.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Benitez 1800, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba
