Ph en venta

USD 62.000

= $ 95,5 M

Cuota UVA desde $ 542.350/mes · ingresos $ 2,2 M

Ph en venta en Providencia · 3 ambientes

Vendo duplex 2 dorm 2 baños cochera terraza b° providencia

Mariano Benitez 1800 · Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 103 m²
Sup. total: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Providencia, 3 ambientes, 103 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,6% desde el 11/09/2026 (de USD 65.000 a USD 62.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PREMIER BIENES RAICES Vende Duplex de 2 dormitorios en barrio Providencia. El mismo se encuentra sobre la calle Mariano Benítez al 1869 y cuenta con: * Cocina * Patio interno * 2 habitaciones * Balcón a la calle * Balcón terraza * Terraza de uso común en el PH * Cochera la cual puede ser utilizada como un ambiente más ya que está integrada con el ingreso. Escritura, planos aprobados, APTO CRÉDITO. Propiedad desocupada. LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA CONSULTA.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061

Precio del aviso: USD 62.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%: USD 310
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 542.350/mes

Necesitas ingresos por $ 2.169.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.6% total

11 de sept de 2026USD 65.000 → USD 62.000-4.62%

Ubicacion

Mariano Benitez 1800, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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