Ph en venta en Barrio Rincones de Manantiales · 3 ambientes

Dúplex a la venta a estrenar en rincones de manantiales

Rincones De Mantiales , Barrio Rincones de Manantiales · Barrio Rincones de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 63 m²
Sup. total: 129 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Rincones de Manantiales, 3 ambientes, 63 m², USD 128.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 2,4% desde el 17/09/2026 (de USD 125.000 a USD 128.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grimaut López Propiedades te ofrece moderno dúplex a estrenar ubicado en Rincones de Manantiales, dentro de uno de los barrios más consolidados del suroeste de Córdoba. Ideal para vivir o invertir, con un entorno seguro, espacios verdes y excelente conectividad hacia arterias principales y locales comerciales. La propiedad es en planta baja y la distribución es la siguiente: -Estar comedor integrado -Cocina con salida a galería -Baño completo -2 Dormitorios bien iluminados con placard -Cochera para un vehículo -Galería con asador -Patio y jardín privado No dude en dejarnos su consulta y agendamos una visita!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.384

Precio del aviso: USD 128.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.098
Sellos y tasas~0.5%: USD 640
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.122.744/mes

Necesitas ingresos por $ 4.490.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 10 en la zona

mza 591 min · 94 m

mza 672 min · 149 m

mza 285 min · 307 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.4% total

17 de sept de 2026USD 125.000 → USD 128.000+2.40%

Ubicacion

Rincones De Mantiales , Barrio Rincones de Manantiales, Barrio Rincones de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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