P Proppies
Ph en venta en Balcarce · 3 ambientes
Ph en venta
USD 59.000
= $ 91 M
Cuota UVA desde $ 516.677/mes · ingresos $ 2,1 M

Ph en venta en Balcarce · 3 ambientes

Venta Duplex 2 Dorm Bº m Balcarce

Olegario Correa 1942 · Balcarce, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Balcarce, 3 ambientes, 64 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA | B° Mariano Balcarce | Córdoba Capital Oportunidad para vivir o invertir en una zona con excelente conectividad y entorno comercial. Ubicado sobre Olegario Correa a 200 mts de Av. Fuerza Aérea, con rápido acceso a servicios, comercios y distintos puntos de la ciudad. Superficie de terreno: 86 m² Superficie cubierta: 64 m² La propiedad se distribuye en dos plantas: PLANTA BAJA • Amplio living comedor • Cocina integrada • Patio con lavadero y asador PLANTA ALTA • 2 dormitorios, ambos con placard • Baño completo Un dúplex funcional, con ambientes bien aprovechados y espacios pensados para disfrutar tanto el interior como el exterior del hogar. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y una excelente relación entre espacio y practicidad. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.677/mes

Necesitas ingresos por $ 2.066.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olegario Correa 1942, Balcarce, Cordoba, Provincia de Cordoba

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