P Proppies
Ph en venta en Ampliacion Kennedy · 3 ambientes
Ph en venta
USD 45.000
= $ 71,2 M
Cuota UVA desde $ 404.454/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Ampliacion Kennedy · 3 ambientes

Casa en Venta 2 Dorm. y Patio. Apta Crédito

Rimini al 300 · Ampliacion Kennedy, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ampliacion Kennedy, 3 ambientes, 78 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,3% desde el 04/11/2026 (de USD 47.500 a USD 45.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada sobre calle Rimini a metros de Avenida Belardinelli de Barrio Ampliación Kennedy, esta propiedad tipo PH ofrece una oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un hogar o bien realizar una excelente Inversión! Con un diseño de planta baja, la casa cuenta con un generoso terreno de 130 m2, de los cuales 78 m2 están cubiertos. Esta propiedad tiene un excelente potencial, ideal para renta! Descripción: -1 dormitorio -baño completo -cocina, comedor diario, -lavadero, -escritorio -patio La propiedad se encuentra preparada para construir en planta alta, contando con bases, estructura y dimensiones aptas para soportar una futura ampliación. • Todos los Servicios Activos • Con ESCRITURA • APTO CRÉDITO ¡Vamos a visitarla! Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622 Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.454/mes

Necesitas ingresos por $ 1.617.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 47.500USD 45.00020 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 47.500 → USD 45.000-5.26%

Ubicacion

Rimini al 300, Ampliacion Kennedy, Cordoba, Provincia de Cordoba

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