Ph en alquiler en San Vicente · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000

Ph en alquiler en San Vicente · 3 ambientes

PH de 2 Dorm. | San Vicente | Adm Krivoruk

Carlos Pellegrini 1356 · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Vicente, 3 ambientes, 85 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,8% por encima de la mediana del set (ARS 570.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Vicente

Descripcion

Propiedad disponible en alquiler en San Vicente. Este PH de 3 ambientes cuenta con 85 m2 de superficie construida, distribuidos en un living comedor diario, cocina independiente equipada y 2 baños completos. El sector privado posee 2 dormitorios cómodos con placares y se permite la presencia de mascotas en el inmueble. En el exterior, la unidad ofrece una terraza de uso propio dentro de sus 100 m2 de superficie total, ideal para el esparcimiento. La propiedad cuenta con una antigüedad de 50 años, conservando una estructura sólida y funcional. Ubicado en una zona residencial tranquila de San Vicente, el barrio destaca por su ambiente familiar y su conectividad. Se encuentra a pocas cuadras de avenidas principales, con acceso a líneas de colectivo locales, comercios minoristas, centros educativos y espacios verdes. NO PAGA EXPENSAS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 1356, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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