Ph en alquiler en Las Palmas · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000

Ph en alquiler en Las Palmas · 3 ambientes

Depto en Alquiler 2 Dorm. B° Las Palmas - Asador

Venta y Media 4525 · Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Palmas, 3 ambientes, 40 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en alquiler en B° Las Palmas – Planta alta con ingreso independiente Excelente oportunidad de alquiler en barrio Las Palmas, ubicado en planta alta, con total independencia, ventilación natural y ambientes amplios y funcionales. Características principales: Acceso: Ingreso totalmente independiente por escalera. Estar-comedor: Espacioso y luminoso, con salida a un pequeño balcón al frente. Cocina: Integrada/sectorizada, equipada con bajo mesada y buena circulación de aire. Dormitorios: 2 dormitorios cómodos con espacio para placard y ventanas con buena luz natural. Baño: Amplio y luminoso. Lavadero: Espacio para colocar lavarropas. Exterior: Balcón propio. Adicionales y comodidades: Asador Cochera: Posibilidad de alquilar cochera cubierta dentro del mismo lote por valor adicional (consultar disponibilidad). No se aceptan Mascotas Ubicación y entorno: Barrio residencial tradicional y tranquilo del oeste cordobés, a minutos de Av. Don Bosco, Av. Duarte Quirós y con rápida conexión a Circunvalación. Cercano a paradas de colectivo, comercios y servicios esenciales. Contrato por 2 años, con aumentos cada 4 meses por ICL. Condiciones: Demostración de ingresos del Titular (2millones o más) y dos garantes con recibo de sueldo mayor a 1,5 millones.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta y Media 4525, Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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