alquiler
$1.300.000 $1.500.000 bajo 13%
PH · 140m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Jardin · 5 amb · 3 dorm · 140 m2 · hace 17 dias
Ph en alquiler
ARS 900.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Ph en alquiler en Jardin · 3 ambientes
Duplex en alquiler complejo tandil con quincho
Tandil 1400, Jardín · Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Jardin, 3 ambientes, 90 m², ARS 900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 15/09/2026 (de ARS 950.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Grimaut Lopez Propiedades le ofrece en esta oportunidad Dúplex en Alquiler sobre calle Tandil, complejo cerrado, muy cercano a Avenidas y locales comerciales de la zona, con rápido acceso a zona del Parque, Centro y Nueva Córdoba.
El Complejo cuenta con portón automático en el ingreso, quincho de uso común con asador y además amplio espacio verde.
El mismo se distribuye en 2 plantas de la siguiente manera:
• Living Comedor con techo doble altura
• Cocina Separada Amoblada
• Baño Social o Toilette
• 2 Dormitorios con Placard
• Baño Completo en Planta Alta
• Galería
• Patio Propio
• Cochera para un vehículo No dude en consultar por opciones similares dentro del barrio y en zona sur.
Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parrilla
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Keko's13 min · 827 m
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 329613 min · 863 m
Espinosa Mall15 min · 944 m
Educacion
· 19 en la zona
J.DE INF. ING. JUAN MARIO MASJOAN · inicial · publica8 min · 532 m
C.E.N.M.A. Nº 111 ANEXO BARRIO SANTA CATALINA · adultos · publica8 min · 534 m
ESCUELA ING. JUAN MARIO MASJOAN · primaria · publica8 min · 543 m
Espacios verdes
Plaza del Niño12 min · 738 m
Edgar Ricardo Vizcardi12 min · 786 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 35 - BARRIO REVOL · centro de salud · publico7 min · 472 m
HOSPITAL MILITAR REGIONAL CORDOBA · hospital/clinica · publico10 min · 633 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado10 min · 646 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 15 de sept de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
Ubicacion
Tandil 1400, Jardín, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Jardin