Ph en alquiler en Docta · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 250.000 de expensas

Ph en alquiler en Docta · 3 ambientes

Alquiler Duplex 2 Dorm C/ Pileta Docta - Disponible Octubre

Docta Lote 2 Mza 41 (ex 33) · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Docta, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.550.000, 9,5% por encima del costo total tipico (ARS 1.415.000); las expensas pesan 19,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 215.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

M&L ofrece en alquiler dos duplex a estrenar ubicados en Docta, en etapta 2, a pocas cuadras bv. principal. Las unidades se desarrollan en 1 planta. Cuentan con: * living comedor * cocina integrada * baño completo * dos dormitorios (uno con placard, y otro con vestidor) * patio * pileta * asador * pérgola para auto Calefacción por losa radiante. Techos doble altura. Diseño y buen gusto. Condiciones del alquiler: * contrato por 24 meses * ajuste cada 4 meses según IPC * impuestos, servicios y expensas a cargo inquilino * mes de depósito en garantía Requisitos: * justificación de ingresos de quien alquila * 2 garantes con recibos de sueldo superior a $ 3.000.000 * 1 garantía propietaria * apto para máximo 2 personas. Gastos: * Honorarios $ 1.560.000 * Timbrado $ 156.000 * Informes aprox. $ 80.000 Disponible a partir octubre 26 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24.240) y el art. del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso ya criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta Lote 2 Mza 41 (ex 33), Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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