Ph en alquiler en DOCTA · 5 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 220.000 de expensas

Ph en alquiler en DOCTA · 5 ambientes

PH - Docta

Alquiler Increible Duplex Docta a mts Ingreso · DOCTA, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en DOCTA, 5 ambientes, 160 m², ARS 1.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.900.000). Con expensas el costo total es ARS 2.120.000, 11,6% por encima del costo total tipico (ARS 1.900.000); las expensas pesan 11,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.900.000/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en DOCTA

Descripcion

Ubicado a solo una cuadra y media del ingreso principal, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Docta, este moderno dúplex combina diseño, comodidad y calidad constructiva en cada ambiente. La propiedad se destaca por sus amplios y luminosos espacios, con un gran living comedor integrado a una cocina de estilo contemporáneo, generando un ambiente funcional y súper cálido para disfrutar todos los días. Sus grandes ventanales de aluminio aportan excelente luz natural y una conexión perfecta con el exterior. * 3 dormitorios • Suite principal con vestidor y baño privado • 2 dormitorios secundarios amplios • Baño completo • Toilette de recepción • Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. • Cochera para 2 vehículos. * Exterior pensado para disfrutar: • Galería techada con asador • Pileta • Patio totalmente parquizado Una propiedad moderna, funcional y lista para vivir, ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en un entorno en constante crecimiento. Docta — Etapa 1 Excelente ubicación, muy próxima al ingreso principal y con rápido acceso a la ciudad. No dudes en consultarme y coordinar una visita DISPONIBLE A PARTIR DEL 01 DE JULIO 2026

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 2.023.051
En 12 meses
~$ 2.442.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler Increible Duplex Docta a mts Ingreso, DOCTA, Cordoba, Provincia de Cordoba

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