venta
USD 120.000
PH · 160m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Esquiu · 7 amb · 3 dorm · 160 m2 · hace 78 dias
Ph en venta
USD 35.000
+ ARS 70.000 de expensas
Ph en venta en Villa Esquiu · 2 ambientes
Venta Casa PH 1 Dorm. B°siloé Villa Esquiu Cordoba
SILOE VILLA ESQUIU · Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Esquiu, 2 ambientes, 50 m², USD 35.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA CASA PH 1 DORMITORIOS B°SILOÉ VILLA ESQUIU CORDOBA Descripción: Oportunidad casa ph en B° SILOE barrio con seguridad y perimetrado, ubicado en Villa Esquiu Cordoba. Sup.
Total 125 m2 Sup.
Cubierta 50 m2 Consta de : * 1 Dormitorios * 1 Baños Completo *Cocina separada Patio con cesped Cuenta con Luz conectada y Agua.
Cuenta con Contrato de adhesión con fideicomiso.
Próxima a Escriturar.
Jessica Britos Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria MP CPI 7267 Lorena Pacheco Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria MP CPI 7285
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.292
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 305.489/mes
Necesitas ingresos por $ 1.221.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
24,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de ph en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Salud
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO ATRAPASUEÑOS · centro de salud · privado10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SILOE VILLA ESQUIU, Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba
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